Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Britz
Berlin Britz, 2. OG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Catrin Tomaselli (CaB)
Geschäftsführung -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDKIEN11
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Britz)
12347 Berlin -
Etage2
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Wohnfläche ca.32,27 m²
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Zimmer gesamt1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Hausgeld282 EUR
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²4.028,51 EUR
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.10.2023
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Gültig bis04-2034
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Baujahr1958
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf115,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Wohnhauses in Berlin-Britz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Von dort führt der Weg in das Wannenbad, in dem bequem eine Waschmaschine Platz findet.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-/Schlafzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront hell und freundlich wirkt. Von hier aus besteht Zugang zum großen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ebenso erreicht man von diesem Raum aus die separate Küche mit Blick zum Balkon und innen liegenden Grundstück.
Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles, Studierende als auch für Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage suchen.
Ausstattung
Ruhige Lage
2.OG o. FS
Bad mit Lichtfenster
Großer Balkon
Westliche Ausrichtung
Keller
Sonstiges
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Lage
Der Kienheideweg liegt im Ortsteil Britz im Bezirk Neukölln, einer beliebten Wohngegend im Südosten Berlins. Hier profitiert man von einer guten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.
Britz ist bekannt für seine grünen Ecken und das historische Schloss Britz mit angrenzendem Park. Wer die Natur liebt, findet in der Umgebung zahlreiche Grünanlagen und Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist das Berliner Stadtzentrum mit dem ÖPNV bequem erreichbar, sodass sowohl Stadtnähe als auch Erholung garantiert sind.
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Mehr Informationen12347 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)