Levi’s House

Berlin Friedrichshain, 3. OG zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    CaB 1025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10247 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    25,72 m²
  • Zimmer gesamt
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    2.120,00 EUR
  • Pauschalmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.11.2017
  • Gültig bis
    11-2027
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im Herzen des lebendigen und beliebten Samariterkiez, im dritten Stock eines eleganten Altbaus in der Samariterstraße.

Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt und bietet Komfort und Funktionalität:

Ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit einer Schlafempore, die den Schlafbereich clever abtrennt und so den Wohnraum optimal nutzt.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Waschmaschine und allem, was für den Alltag benötigt wird.
Ein stilvolles und praktisches Badezimmer mit einer komfortablen Dusche.
Dank der zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Wohnung ideal für alle, die das urbane Leben in einem gut angebundenen Viertel genießen möchten.

Lage

Der Samariter Kiez ist berühmt für seine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl an Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die den Straßen ein buntes und einladendes Flair verleihen. Die Dolziger Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch die Nähe zum pulsierenden Leben des Kiezes bietet.

Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile Berlins ermöglicht. Zudem sind verschiedene Bus- und Tramlinien leicht erreichbar.

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