Beschreibung

Die beschauliche vermietete Einzimmer- Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen und gepflegten Hinterhauses.

Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung, beginnend mit einem Eingangsflur, der sich zum Teil als Garderobenecke eignet. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer hellen Einbauküche. Ein angrenzendes Fenster sorgt hier für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung.

Die Einheit befindet sich in sehr gutem Zustand und ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 283,66 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 3.403,92 € entspricht.

Nach ordnungsgemäßer Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung zur persönlichen Eigennutzung zu übernehmen.
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The cozy rented studio apartment is located on the first floor of a quiet and well-maintained rear building.

The apartment features a well-thought-out layout, starting with an entrance hallway that serves as an ideal corner for a wardrobe. The living area welcomes you with a bright fitted kitchen. An adjacent window provides natural light and optimal ventilation.

A versatile living area can be used as both a living and sleeping space. A French window facing southwest lets in the daylight, creating a pleasant ambiance.

The unit is in very good condition and is currently rented indefinitely. The monthly rent without utilities is €283.66, which corresponds to an annual rent without utilities of €3,403.92.

After the valid termination of the existing lease agreement, it is possible to take over the apartment for personal use.

Ausstattung

+ Keller
+ Wannenbad mit Fenster

Sonstiges

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich ein Bild der Wohnung zu verschaffen.

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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.