Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Britz

Berlin Britz, 2. OG zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIEN11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Britz)
    12347 Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    32,27 m²
  • Zimmer gesamt
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    282 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    4.028,51 EUR
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2023
  • Gültig bis
    04-2034
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    115,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 115,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Wohnhauses in Berlin-Britz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Von dort führt der Weg in das Wannenbad, in dem bequem eine Waschmaschine Platz findet.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-/Schlafzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront hell und freundlich wirkt. Von hier aus besteht Zugang zum großen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ebenso erreicht man von diesem Raum aus die separate Küche mit Blick zum Balkon und innen liegenden Grundstück.

Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles, Studierende als auch für Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage suchen.

Ausstattung

Ruhige Lage
2.OG o. FS
Bad mit Lichtfenster
Großer Balkon
Westliche Ausrichtung
Keller

Sonstiges

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Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details!

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Lage

Der Kienheideweg liegt im Ortsteil Britz im Bezirk Neukölln, einer beliebten Wohngegend im Südosten Berlins. Hier profitiert man von einer guten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.

Britz ist bekannt für seine grünen Ecken und das historische Schloss Britz mit angrenzendem Park. Wer die Natur liebt, findet in der Umgebung zahlreiche Grünanlagen und Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist das Berliner Stadtzentrum mit dem ÖPNV bequem erreichbar, sodass sowohl Stadtnähe als auch Erholung garantiert sind.

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