Möblierte 2 Zimmer-Whg im EG mit Terrasse

Berlin Mitte, EG zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MI_Mi
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10117 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer gesamt
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1828
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Kaltmiete
    1.520,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.520,00 EUR
  • Miete pro m²
    28,81 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Pauschalmiete
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbau-Ensembles mitten in Berlin-Mitte. Auf rund 59 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Besonders schön: die private, ca. 12 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Deckenhöhe von ca. 3,35 m und die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

+ Bezugsfrei
+ 2 Zimmer, ca. 59 m² Wohnfläche
+ Ruhige Lage im Gartenhaus
+ Ca. 12 m² große Terrasse (alleinige Nutzung)
+ Hochwertige Einbauküche
+ Bad mit Wanne und WM-Anschluss
+ Deckenhöhe ca. 3,35 m
+ Parkettboden
+ Kellerabteil & Fahrradstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt ruhig im Gartenhaus der Marienstraße – und gleichzeitig mitten im Herzen Berlins. In der direkten Umgebung finden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Kulturorte wie das Deutsche Theater oder die Staatsoper sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Spree und der S-Bahnhof Friedrichstraße sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Stadtmenschen, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben schätzen. Hier wohnt man entspannt und dennoch mittendrin.

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