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Libero! Appartamento 3 camere nell´amata Friedrichshain

Berlin Friedrichshain, 2. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    WEI20_7
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Friedrichshain)
    10247 Berlin
  • Piano
    2
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    72 m²
  • Vani totali
    3
  • Camera da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    impianto di riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1910
  • Spese condominio
    251,79 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    5.972,22 EUR
  • Prezzo
    430.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    28.10.2020
  • Valido a
    10-2030
  • Anno di costruzione
    1910
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    128,80 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 128,80 kWh/(m²·a)

Descrizione

L'appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) e vi accoglie con un piccolo ingresso, dal quale si accede al piccolo angolo cottura, al bagno con finestra e alla camera da letto principale con ampia finestra; a sinistra dell'ingresso si trova l'ampio soggiorno.
Qui spiccano gli elementi antichi dell'edificio, come il pavimento originale in legno e gli alti soffitti (3,40 m).
La stanza è illuminata da grandi finestre e conduce alla seconda camera da letto, che dispone di un accogliente balcone con vista sulla verde Weichselstrasse.

L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.
Tuttavia, si consigliano alcuni lavori di ristrutturazione per mantenere il fascino dell'appartamento e aumentarne il valore.

Quartiere / Posto

L'appartamento si trova nel cuore pulsante di Berlino, nel quartiere di Friedrichshain, considerato uno dei quartieri più vivaci e attrattivi della capitale. Friedrichshain è particolarmente popolare tra i giovani per la sua scena ricca di pub, club e ristoranti ed è a pochi passi da Boxhagener Platz con i suoi innumerevoli ein vitanti pub, caffè e piccoli negozi.

Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza al parco Siegfried-Hirschmann, ideale per passeggiate, sport o semplicemente per rilassarsi; inoltre, è possibile raggiungere altre zone di Berlino in modo rapido e semplice con i mezzi pubblici.
La stazione di Frankfurter Allee, servita sia dalla linea metropolitana U5 che dalla S-Bahn Ringbahn, si trova a pochi minuti a piedi.
Da qui è possibile raggiungere facilmente le principali attrazioni e altre importanti destinazioni della città.

10247 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)

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