Presto libero: appartamento di 3 stanze nella verde Steglitz

Berlin Steglitz, EG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    HALS38b
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Steglitz)
    12167 Berlin
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    70 m²
  • Vani totali
    3,5
  • Camera da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1959
  • Spese condominio
    283,90 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    5.285,71 EUR
  • Prezzo
    370.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    30.07.2018
  • Valido a
    07-2028
  • Anno di costruzione
    1959
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 126,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

L'appartamento di 3 camere si trova al piano rialzato e si affaccia a est e a ovest.
Il layout ben progettato ottimizza l'uso dello spazio. Dall´ampio corridoio si accede a tutti i locali.
Sulla sinistra si trova il bagno con finestra e doccia, seguito da una cucina pratica, abbastanza grande da ospitare un comodo tavolo da pranzo. Proseguendo, si raggiungono le tre camere di dimensioni simili e sufficientemente grandi per qualsiasi utilizzo si voglia farne.
In fondo al corridoio si trova un comodo ripostiglio.

L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Attualmente è affittato, ma sarà libero partire da dicembre.
Il riscaldamento centralizzato e il consumo di acqua calda sono inclusi nelle spese condominiali.

Quartiere / Posto

La proprietà si trova nel quartiere berlinese di Steglitz e offre una combinazione ideale di vita urbana e tranquillità residenziale.
Steglitz è conosciuto per le sue strade verdi, i parchi ben curati e l'atmosfera adatta alle famiglie.
Circondati da edifici storici affascinanti e case moderne, troverete tutto il necessario per la vita quotidiana nelle vicinanze: supermercati, panetterie, farmacie e vari negozi sono tutti raggiungibili a piedi.
Le eccellenti connessioni con i mezzi pubblici, inclusa la stazione S-Bahn Rathaus Steglitz e diverse linee di autobus, offrono un rapido accesso al centro di Berlino e ad altri quartieri. La vicina autostrada A103 consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e le regioni circostanti.
Per chi cerca relax, il Parco Cittadino di Steglitz e il Giardino Botanico offrono luoghi ideali per passeggiare e rilassarsi.
Inoltre, il centro commerciale "Das Schloss" e Schloßstraße, una delle strade dello shopping più popolari di Berlino, si trovano nelle vicinanze e offrono ampie opportunità per lo shopping e il tempo libero.

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