Descrizione

Stato della proprietà

Il classico edificio d'epoca di inizio secolo fa parte di un complesso residenziale amorevolmente mantenuto e consiste in un edificio anteriore, un'ala laterale, un edificio posteriore e un edificio trasversale, ognuno dei quali ha un cortile verde e ben curato. Il complesso edilizio è composto da un totale di 28 unità abitative e due unità commerciali, distribuite su 5 piani.

Il tetto è stato ampliato e tutti gli impianti sanitari, il cablaggio elettrico e le finestre sono stati sostituiti nel corso dei lavori di ristrutturazione del 2000 e degli anni successivi. L'edificio presenta, tra gli altri, i seguenti interventi:

- Rinnovo dell'intera copertura del tetto con un'estensione dello stesso
- Installazione di nuove finestre in plastica
- Installazione di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas con fornitura di acqua calda
- Rinnovo di tutte le tubature dell'acqua e
- e delle acque reflue (linee)
- Rinnovo dell'impianto elettrico fino ai quadri di distribuzione dei singoli appartamenti
- Ristrutturazione delle scale
- Progettazione del cortile interno

L’appartamento si trova al 2° piano dell’ala laterale in Zionskirchstraße e ha una superficie abitabile di circa 44,82 m². Si compone di 1,5 vani, un bagno e una cucina. L’appartamento è affittato dal 2007 e genera un affitto netto annuo di circa € 4.781,00.

All’appartamento è assegnata anche una cantina.

L’appartamento è affittato in modo affidabile. Dopo la vendita, l’inquilino avrà diritto a un periodo di tutela contro la disdetta della durata di 10 anni.

Caratteristiche

+ Posizione Top
+ Affittato
+ Rendimento 2,16%