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Accogliente monolocale a Britz con balcone

Berlin Britz, 2. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    KIEN11
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Britz)
    12347 Berlin
  • Piano
    2
  • Superficie ca.
    32,27 m²
  • Vani totali
    1
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Öl
  • Anno di costruzione
    1958
  • Stato
    da ristrutturare
  • Spese condominio
    282 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    4.028,51 EUR
  • Prezzo
    130.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    16.10.2023
  • Valido a
    04-2034
  • Anno di costruzione
    1958
  • Fonte d'energia primaria
    Öl
  • Consumo energetico finale
    115,40 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 115,40 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Questo appartamento ben strutturato si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben tenuto e ristrutturato, situato a Berlino-Britz.
All’ingresso si apre un disimpegno con un ampio armadio a muro, ideale per riporre vestiti e oggetti di uso quotidiano. Da qui si accede al bagno con vasca, dotato dello spazio necessario per una lavatrice.

Il fulcro dell’appartamento è la spaziosa zona giorno/notte, luminosa grazie alle ampie finestre. Da questa stanza si accede al grande balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Da questa stanza si accede anche alla cucina separata con vista sul balcone e sul cortile interno

La pianta efficiente rende l’appartamento perfetto per single, studenti o pendolari che cercano una posizione ben collegata e tranquilla.

Caratteristiche

* Posizione tranquilla
* 2° piano senza ascensore
* Bagno con finestra a lucernario
* Ampio balcone
* Esposizione a ovest
* Cantina

Sonstiges

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Nota: Tutte le informazioni si basano su dati forniti dal proprietario. Pur controllandole con cura, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro esattezza o completezza.

Quartiere / Posto

Il Kienheideweg si trova nel quartiere di Britz, nel distretto di Neukölln, a sud-est di Berlino, una zona residenziale molto apprezzata che offre una buona infrastruttura e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, medici, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

Britz è conosciuta per i suoi spazi verdi e per il Castello di Britz (Schloss Britz) con il suo parco adiacente. Gli amanti della natura troveranno numerose aree verdi e opportunità per passeggiate o attività all’aperto, mentre il centro città è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax.

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