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Investimento ideale – Monolocale Affittato Vicino a Bötzow-Kiez
Berlin Prenzlauer Berg, 1. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDBLS13
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Prenzlauer Berg)
10407 Berlin -
Piano1
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Totale piano edificio5
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Superficie ca.36,10 m²
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Vani totali1
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Camera da letto1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1997
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Statoottimo
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Caratteristicheelevato
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Spese condominio224,34 EUR
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Commissione3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Prezzo / m²5.124,65 EUR
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Nebenkosten132,99 EUR
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Prezzo185.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio12.06.2019
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Valido a06-2029
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Anno di costruzione1997
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale125,00 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaD
Descrizione
L'accogliente monolocale affittato si trova al primo piano di un tranquillo e ben curato edificio sul retro.
L'appartamento presenta una ottima disposizione, a partire da un corridoio d'ingresso che funge offre un angolo ideale per un guardaroba. La zona giorno vi accoglie con una luminosa cucina attrezzata. Una finestra adiacente fornisce luce naturale e una ventilazione ottimale.
La zona giorno versatile può essere utilizzata sia come spazio living che come zona notte. Una porta finestra francese rivolta a sud-ovest invita , creando un'atmosfera piacevole.
l´appartmento è in ottime condizioni ed è attualmente affittato a tempo indeterminato. L'affitto mensile senza spese è di €283,66, che corrisponde a un affitto annuale senza spese di €3.403,92.
Dopo la valida risoluzione del contratto di locazione esistente, è disponibile l'opzione di assumere l'appartamento per uso personale.
Quartiere / Posto
L'appartamento si trova a breve distanza dal "Bötzow-Kiez", uno dei luoghi più popolari del rinomato quartiere Prenzlauer Berg. Qui troverete piccoli negozi, numerose opportunità di svago e, soprattutto, una varietà di ristoranti e caffè, tutti sofisticati e originali. Se desiderate fare colazione e pranzo in una delle tipiche pasticcerie di Hufelandstraße, avrete sicuramente l'imbarazzo della scelta.
Per gli amanti della natura, è possibile fare rilassanti passeggiate nel vicino Volkspark Friedrichshain. Chi desidera esplorare le bellezze culturali della città può raggiungere rapidamente le principali attrazioni di Berlino grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.
La connessione tramite la linea di tram M10 è perfetta: Questa viaggia da Warschauer Straße a Nordbahnhof, collegando velocemente i quartieri Mitte e Friedrichshain. Inoltre, la stazione S-Bahn più vicina dista solamente 500 metri (Ring Greifswalderstr.).
10407 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)