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Esclusività e comfort nel cuore di Berlino – La tua oasi nella Gipsstraße

Berlin Mitte, 3. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    GIP16
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Mitte)
    10119 Berlin
  • Piano
    3
  • Totale piano edificio
    7
  • Superficie ca.
    62 m²
  • Vani totali
    1,5
  • Camera da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1997
  • Ultima modernizzazione
    2016
  • Stato
    ottimo
  • Caratteristiche
    elevato
  • Spese condominio
    325 EUR
  • Commissione
    3% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    7.790,32 EUR
  • Prezzo
    483.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Personenaufzug

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    11.04.2016
  • Valido a
    04-2026
  • Anno di costruzione
    1997
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    45,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Classe efficienza energetica
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 45,40 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

L'appartamento in Gipsstraße si distingue per la sua posizione centrale nel vivace centro di Berlino-Mitte e per la sua architettura moderna. Circondato da quartieri alla moda, l'edificio unisce fascino moderno ed eleganza architettonica – un vero punto di riferimento in città.

L'appartamento si trova al 3° piano di un elegante edificio con ascensore.

All'ingresso, troverete un corridoio ben organizzato. Sulla sinistra, si trova il bagno moderno, arredato con materiali di alta qualità e un'atmosfera rilassante.

Il vero colpo d'occhio è nell'ampio salone, dove il design moderno si combina con una sensazione di spazio. Le grandi finestre a tutta altezza inondano la stanza di luce naturale e offrono una splendida vista sul tranquillo e curato cortile interno. L'orientamento verso est garantisce luce solare al mattino e una luminosità piacevole per tutto il giorno.

Accanto all'area living e notte, si trova la cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.

La disposizione intelligente e il design pulito fanno sembrare l'appartamento ancora più grande, offrendo uno spazio ideale per vivere in modo creativo.

Caratteristiche

- Nel centro di Berlino-Mitte
- Combinazione di vita urbana e tranquillità
- Edificio elegante con architettura moderna
- 3° piano con ascensore
- Vasca da bagno di alta qualità
- Ampia zona living con molta luce
- Finestre a tutta altezza e vista sul cortile curato
- Orientamento: Est
- Cucina moderna
- Buoni collegamenti con i mezzi pubblici

Quartiere / Posto

Una casa nel cuore di Berlino – Vivere in Gipsstraße

Benvenuti in una delle zone più ricercate di Berlino! L'appartamento in Gipsstraße offre un'esperienza di vita urbana nel cuore del vivace centro di Berlino.

Situato nel cuore di Berlino-Mitte, l'appartamento è a pochi passi da cinque dei quartieri più alla moda: Rosenthaler Platz, Rosa-Luxemburg-Platz, Oranienburger Straße, Weinmeisterstraße e Hackescher Markt. Queste zone offrono la perfetta combinazione di diversità urbana e fascino storico.

Allo stesso tempo, la tranquilla posizione di Gipsstraße offre un rifugio dalla frenesia della città – ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.

La zona circostante è ricca di una vasta gamma di delizie culinarie, attrazioni culturali, boutique alla moda e numerosi luoghi di svago e incontro. Questa diversità rende la zona particolarmente attraente sia per i residenti che per i visitatori di Berlino.

L'appartamento offre un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici. La stazione della metropolitana Weinmeisterstraße (U8) è a soli 2 minuti a piedi. Inoltre, nelle vicinanze si trovano fermate di tram (M1, M6) e diverse linee di autobus. La stazione della S-Bahn Hackescher Markt (S3, S5, S7, S9) è a circa 10 minuti a piedi. Queste eccellenti connessioni garantiscono un facile e rapido accesso a tutte le principali destinazioni di Berlino.

10119 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)

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