Moderno – 1,5 vani con balcone soleggiato alla stazione S-Bahn di Attilastraße

Berlin Tempelhof, 3. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    ING_9
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Tempelhof)
    12105 Berlin
  • Piano
    3
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    48 m²
  • Vani totali
    1,5
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Öl
  • Anno di costruzione
    1967
  • Ultima modernizzazione
    1988
  • Stato
    ristrutturato
  • Stellplatz
    1 posto auto
  • Spese condominio
    198 EUR
  • Commissione
    3 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    5.114,58 EUR
  • Prezzo
    245.500 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Personenaufzug

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Verbrauchs­ausweis
  • Data di rilascio
    18.09.2018
  • Valido a
    09-2028
  • Anno di costruzione
    1967
  • Fonte d'energia primaria
    Öl
  • Consumo energetico finale
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Consumo energetico finale 120,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Scoprite la vostra nuova casa al 3° piano: questo luminoso e accogliente appartamento di 1,5 locali di circa 48 m² vi offre non solo uno spazioso balcone soleggiato, ma anche un arredamento eccellente che facilita la vita moderna. Godetevi la cucina completamente attrezzata e il parquet in vero legno di alta qualità posato in tutto l'appartamento.

Le pareti sono state appena rinnovate e levigate, completate da un'elegante illuminazione a faretti che crea un'atmosfera invitante. Il bagno è dotato di doccia wellness e bidet, ideale per i vostri momenti di relax. Qui si trova anche l'attacco per la lavatrice.

La camera da letto offre spazio sufficiente per un ampio armadio e un comodo letto ed è ottimizzata da una pratica porta scorrevole che separa la stanza se necessario.

L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2017 e dotato di nuovi collegamenti elettrici e idrici. Verrà consegnato libero.

Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)
L'appartamento dispone anche di una cantina privata, ideale per un ulteriore spazio di archiviazione. Un posto auto nel sicuro parcheggio condominiale, separato dalla strada da una barriera, completa questa interessante offerta.

Questo appartamento è perfetto per chi apprezza il comfort, la sicurezza e le finiture di alta qualità.

Caratteristiche

* Parquet in vero legno
* Bagno con bidet
* Riflettore
* Parete insonorizzata
* Cucina attrezzata
* Balcone
* Ascensore
* Cantina
* Posto auto

Quartiere / Posto

L'immobile di Ingostraße, situato nel quartiere di Tempelhof, offre un'oasi urbana tranquilla, ideale per chi cerca pace e tranquillità senza dover rinunciare a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto. L'appartamento si affaccia sul canale di Teltow, garantendo una vista particolarmente suggestiva.

Una fermata dell'autobus e la stazione della S-Bahn Attilastraße sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la posizione è particolarmente suggestiva per la sua vicinanza al verde: proprio accanto si apre un'ampia striscia verde, ideale per lo svago e il relax, e nelle immediate vicinanze si trova il grande parco Marienfelde, con i suoi spazi verdi e i suoi campi da gioco.

I ristoranti del quartiere offrono varietà culinarie e strutture educative come la scuola secondaria Marie Curie e diversi asili nido sono raggiungibili a
piedi. Anche le strutture mediche, tra cui la clinica Vivantes Wenckebach, sono facilmente raggiungibili.Questa zona residenziale nel quartiere di Tempelhof combina perfettamente tranquillità, natura e vicinanza alla città, rendendola ideale per un ambiente di vita equilibrato.

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