Appartamento nella zona del Mauerpark- dove la vivacità urbana incontra la tranquillità residenziale
Berlin Prenzlauer Berg, 1. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeFrau Catrin Tomaselli (CaB)
Geschäftsführung -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDKOP_PB
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Prenzlauer Berg)
10437 Berlin -
Piano1
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Superficie ca.36 m²
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Vani totali1,5
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Camera da letto1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1910
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Spese condominio164 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²6.527,78 EUR
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Prezzo235.000 EUR
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio24.03.2024
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Valido a03-2034
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Anno di costruzione1910
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale77,50 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaB
Descrizione
Descrizione
Un fascino d’altri tempi – accogliente, luminosa e in una zona tranquilla
Già all’ingresso, un classico corridoio con pavimento in legno accoglie l’ospite e riflette, con la sua linearità e l’inconfondibile stile d’epoca, tutto il carattere di questo appartamento.
Di fronte si apre il bagno, cieco, ma ben strutturato e dotato di doccia.
Sulla sinistra, il corridoio conduce alla zona giorno con angolo cottura integrato – uno spazio luminoso e arioso, pensato per rilassarsi e godere appieno dei momenti quotidiani.
La combinazione armoniosa tra vivere, cucinare e abitare crea un’atmosfera serena e conviviale.
Alla destra del soggiorno, si trova la camera da letto, tranquilla e riservata, un perfetto rifugio per rilassarsi dopo una giornata intensa.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio d'epoca; le finestre con doppi vetri assicurano tranquillità e silenzio.
Ideale per single o coppie alla ricerca di qualcosa di speciale – che sia un’elegante dimora cittadina o un affascinante rifugio con il fascino autentico dell’Altbau.
Caratteristiche
Affascinante palazzo d’epoca con soffitti alti
Camera da letto separata
Posizione top tra Mauerpark e Schönhauser Allee
Vita di quartiere vivace con caffè, boutique e collegamenti eccellenti (U2 / S-Bahn / tram)
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel cuore pulsante di Prenzlauer Berg, a pochi passi dalla Schönhauser Allee e dal celebre Mauerpark.
La zona è animata da una ricca offerta di caffè accoglienti, ristoranti internazionali, boutique indipendenti e mercatini locali, che conferiscono al quartiere un’atmosfera vivace e autentica, sinonimo di alta qualità della vita urbana.
Le stazioni Schönhauser Allee (U2 e S-Bahn), insieme a diverse linee di tram, garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Berlino e tutte le principali destinazioni della città.
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Ulteriori informazioni10437 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)