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Bezugsfrei! Zentrales Pied-à-Terre mit freiem Himmelblick über Kreuzberg und Mitte
Berlin Kreuzberg, 7. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDLIN77
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Kreuzberg)
10969 Berlin -
Piano7
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Totale piano edificio14
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Superficie ca.36,11 m²
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Vani totali1
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Camera da letto1
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1967
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Ultima modernizzazione2005
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Statoottimo
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Caratteristicheelevato
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Spese condominio280 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Prezzo / m²6.286,35 EUR
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Prezzo227.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cucina
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio09.01.2018
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Valido a01-2028
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Anno di costruzione1967
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale141,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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Classe efficienza energeticaE
Descrizione
Questo grazioso monolocale di circa 36 m² si trova al 7° piano di un edificio del 1967 (con ascensore).
Grazie alla sua altezza e al bel balcone, potrete godere di una vista invidiabile sul cielo di Berlino.
L'appartamento offre una disposizione ideale e vi accoglie con un piccolo ingresso, dal quale sulla destra trovate accesso a un pratico ripostiglio, a sinistra al bagno con vasca e in fondo la zona giorno.
La zona giorno dispone di una piccola nicchia che nasconde il letto.
La restante area soggiorno è illuminata da una grande finestra e dalla porta del balcone che offre accesso al balcone stesso.
La cucina è piccola e pratica, separata e dotata anche di attacchi per la lavatrice.
L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di alcun intervento di riparazione.
È ideale per single o coppie che cercano una posizione centrale con buone connessioni e tutti i comfort necessari.
Quartiere / Posto
L'appartamento è situato proprio nel cuore di Berlino.
Ufficialmente si trova a Kreuzberg, ma in realtà siamo a pochi passi dal quartiere Mitte e più precisamente a soli 500 metri dalla fermata U6 Kochstraße (Checkpoint Charlie).
Da qui numerose attrazioni culturali si possono raggiungere in pochi minuti a piedi: dal Museo Ebraico alla Berlinische Galerie, dal Gendarmenmarkt alla Friedrichstraße con le sue innumerevoli opportunità di shopping.
Anche la Porta di Brandeburgo e Potsdamer Platz sono facilmente raggiungibili e offrono molte attrazioni e possibilità di svago.
Oltre alla vicina U6 Kochstraße, qui troverete varie linee di autobus come il 248 e il M29, che vi collegano rapidamente alle principali aree della città e offrono un eccellente accesso alla rete di trasporto pubblico.
La zona circostante offre inoltre agli amanti della natura numerosi piccoli parchi dove è anche possibile svolgere attività sportive. Che si tratti di jogging, yoga o semplicemente di una passeggiata, qui troverete molte opportunità per rilassarvi nel verde.
10969 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)