Descrizione

Entra in un appartamento che combina perfettamente il fascino d’epoca con il comfort moderno. Fin dal primo momento percepisci il carattere unico: soffitti alti, eleganti porte a doppio battente e dettagli raffinati. Allo stesso tempo, le modernizzazioni del 2011 – come il nuovo pavimento di pregio e l’illuminazione indiretta – offrono un comfort contemporaneo. Inoltre, l’impianto di riscaldamento è stato aggiornato nel 2005, garantendo un’efficienza energetica ottimale e sostenibile.

L’ampia zona giorno invita a rilassarsi e a godersi il momento. Le grandi finestre illuminano gli ambienti con luce naturale per tutto il giorno. Dal soggiorno si accede al balcone, che, grazie alla sua esposizione a sud, è il luogo perfetto per godersi il sole. La cucina a vista diventa il cuore della casa – uno spazio dedicato al piacere, alle conversazioni e ai momenti conviviali. La cucina su misura rimane a disposizione e offre tutto il necessario per rendere la preparazione dei pasti un vero piacere.

Dall’area living, ampie porte a doppio battente conducono direttamente a una delle due camere da letto, che può essere utilizzata in modo flessibile come studio o stanza per gli ospiti. La seconda camera da letto è accessibile dal soggiorno, passando per la cucina. Questo ambiente offre un rifugio tranquillo con vista sul cortile interno. Da qui si accede direttamente al moderno bagno padronale, che vanta finiture di alta qualità, incluso un bidet.

Due bagni garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana: il bagno padronale, direttamente collegato alla camera da letto, crea una vera oasi di benessere privata. Un ulteriore bagno con doccia, comodamente accessibile dall’ingresso o dal corridoio, offre maggiore flessibilità – ideale per gli ospiti o la routine mattutina. In questo bagno si trova inoltre l’impianto di riscaldamento autonomo a gas. Una pratica finestra a lucernario assicura luminosità naturale.

Infine, l’ascensore rende l’arrivo comodo e senza sforzo, permettendoti di accedere con stile al tuo nuovo rifugio. Qui non troverai solo un appartamento, ma un vero e proprio stile di vita: elegante, accogliente e ricco di carattere.

Caratteristiche

- 87 m² di superficie abitabile con una distribuzione intelligente degli spazi
- Migliore posizione a Charlottenburg
- Luminoso grazie a due esposizioni
- Soleggiato balcone esposto a sud
- Ampia zona soggiorno e pranzo
- Cucina su misura
- 2 bagni (bagno principale + bagno con doccia)
- Camera da letto tranquilla
- Ascensore