Immobili

Investimento: Bilocale affittato vicino a Augustenburger Platz – Amrumer Str.

Berlin Wedding, EG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    LIM1
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Wedding)
    13353 Berlin
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    52 m²
  • Vani totali
    2
  • Camera da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Fernwärme
  • Anno di costruzione
    1928
  • Spese condominio
    372,87 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    3.442,31 EUR
  • Prezzo
    179.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Denkmalgeschützt

Efficienza energetica

  • Efficienza energetica
    non necessario

Descrizione

L'appartamento in affitto si trova al piano rialzato e vi accoglie con un pratico ingresso che fornisce accesso a tutte le stanze. La stanza più grande è orientata a sud-ovest, mentre la più piccola è rivolta a sud. Tra le due stanze si trova il bagno, dotato di vasca e finestra.

La cucina spaziosa offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.

L'appartamento è in generale in buone condizioni ed è attualmente affittato a tempo indeterminato. Il canone di locazione mensile è di 459,40 € escluse le spese, corrispondente a un affitto annuale di 5.512,80 € escluse le spese.

Quartiere / Posto

L'appartamento affittato si trova in un complesso edilizio ben mantenuto del 1928, che sottolinea il fascino storico di Limburger Straße.
Gli edifici ben conservati conferiscono alla strada il suo carattere unico.

Limburger Straße si trova nel vivace quartiere di Wedding a Berlino, una zona molto ricercata nel distretto di Mitte, nota per la sua diversità e multiculturalità.
Grazie alla vicina Amrumer Straße, questa tranquilla zona residenziale offre eccellenti collegamenti di trasporto. La vicinanza alla linea della metropolitana U9 garantisce un rapido accesso ad altre parti della città. I servizi di autobus regolari migliorano ulteriormente l'accessibilità.

L'area circostante offre numerose opzioni per lo shopping, ristoranti e caffè. Sulla vivace Müllerstraße, a Leopoldplatz e nel fiorente Sprengelkiez, si trovano supermercati, panetterie e piccoli negozi.

Numerosi asili, scuole, parchi e aree giochi nelle vicinanze creano un ambiente ideale per giovani famiglie, soprattutto grazie a un intreccio armonioso di vita urbana e aree più tranquille

13353 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)

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