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Prenotato – Monolocale Altbau con vista su Boxhagener Platz

Berlin Friedrichshain, 2. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    KROSS22
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Friedrichshain)
    10245 Berlin
  • Piano
    2
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    39,24 m²
  • Vani totali
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Öl
  • Anno di costruzione
    1900
  • Spese condominio
    175,93 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    5.733,94 EUR
  • Prezzo
    225.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    22.02.2023
  • Valido a
    02-2033
  • Anno di costruzione
    1900
  • Fonte d'energia primaria
    Öl
  • Consumo energetico finale
    170,90 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 170,90 kWh/(m²·a)

Descrizione

Il monolocale di quasi 40 m² si trova al secondo piano dell'edificio principale di un bel palazzo d'epoca del 1900.

Dall'ingresso si accede alla spaziosa stanza con pavimenti in legno e soffitti alti. Le due grandi finestre, orientate a nord-est, offrono una bella vista sul verde Boxhagener Platz.
La cucina, dotata di una cucina componibile, è piastrellata e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.
Il bagno è stato appena ristrutturato.
Troverete una nuova cabina doccia, un boiler per l'acqua calda e un attacco per la lavatrice.

L'appartamento è disponibile da subito.

Quartiere / Posto

L'appartamento si trova nel cuore del distretto di Friedrichshain, in Boxhagener Platz. La piazza, che dà il nome a questa zona, è la più popolare del distretto ed è circondata da numerosi bar, ristoranti e piccoli negozi. Al centro di questa piazza alberata troverete un prato curato, dove molti giovani si incontrano regolarmente per godersi il sole e l'atmosfera rilassante di questo luogo.

Imperdibile è il mercato settimanale del sabato, che si trova proprio davanti alla porta di casa. La domenica la piazza ospita il suo famoso mercatino delle pulci.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali:
I tram M10, M13, 21, la metropolitana U5 (Samariterstr.) e l'autobus 240 sono raggiungibili in breve tempo (tra 2 e 10 minuti).

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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